Điều kiện cho vay thế chấp ngân hàng 5 tỷ

Để có thể đăng ký vay 5 tỷ theo hình thức vay thế chấp tại Ngân Hàng Anh / Chị cần đáp ứng một số điều kiện sau

  • Anh / Chị  có đầy đủ năng lực trách nhiệm hình sự và dân sự.
  • Lịch sử tín dụng tốt, không vướng nợ xấu ngân hàng hay bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
  • Có kế hoạch / mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng: vay mua nhà, mua xe, vay kinh doanh, vay đầu tư, mua máy móc, trang thiết bị…
  • Có mức thu nhập ổn định, đồng thời cần chứng minh được khả năng trả nợ tốt cho ngân hàng.
  • Phải có tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản vay, tài sản phải thuộc quyền sở hữu của anh / chị
  • Hạn mức từ 80% – 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Các ngân hàng cho vay 5 tỷ lãi suất tốt nhất

Lãi suất vay tiền nhanh thế chấp tại các ngân hàng dao động 6,5% – 10%/năm, hỗ trợ hạn mức cho vay lên đến 90% tài sản thế chấp. Để vay 4 tỷ , 5 tỷ Anh / Chị cần đáp ứng đủ điều kiện mà mỗi ngân hàng đưa ra. Theo tìm hiểu và khảo sát, khi vay thế chấp ngân hàng nước ngoài lãi suất sẽ tốt hơn và thời hạn cho vay dài hơn.

  • Một số ngân hàng hỗ trợ vay vốn 5 tỷ ở ngân hàng Shinhan Bank, NCB, HSBC, UOB, Citi Bank, Woori Bank, CIMB, Hong Leong… Nhưng điều kiện cho vay ở các ngân hàng nước ngoài sẽ hơi khắt khe và thủ tục khá rườm rà.
  • Ngoài ra, bạn có thể vay thế chấp 5 tỷ tại ngân hàng Việt Nam như BIDV, ACB, HDBank, TPBank, Vietinbank, Vietcombank. MBbank, Techcombank, Sacombank, VPbank, Eximbank, VIB, Nam Á, Việt Á, LiênViệtPostBank… Anh chị có thể tham khảo bảng lãi suất sau đây của các ngân hàng:

Vay 5 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu

Chắc hẵn đây là câu hỏi nhận được sự quan tâm của rất nhiều người khi đi vay? Để trả lời được câu hỏi vay vốn 5 tỷ trong 10 năm, 15 năm, 20 năm tiền gốc và tiền lãi đóng hàng tháng là bao nhiêu. Nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: lãi suất, thời gian trả góp trong bao lâu, hình thức thanh toán như thế nào. Đối với gói vay thế chấp, các ngân hàng đều áp dụng cách tính lãi suất theo dư nợ thực tế, nghĩa là tiền lãi tháng này được tính sau khi đã trừ tiền gốc đã trả ở tháng trước.

 Để khách hàng hình dung rõ hơn, chúng tôi sẽ đưa ra ví dụ về khoản Vay tiền 5 tỷ trả góp 20 năm, 15 năm, 10 năm hàng tháng trả bao nhiêu

Ví dụ: Anh / Chị đăng ký vay thế chấp 5 tỷ đồng tại ngân hàng Shinhan Bank với lãi suất 7%/năm (tương đương 0,58%/tháng) thì:

Vay 5 tỷ trong 10 năm (120 tháng)

  • Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 5.000.000.000 : 120 tháng = 41.666.666 VNĐ
  • Số tiền lãi tháng thứ 1 = 5.000.000.000 x 0,58%/tháng = 29.000.000 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 2 = (5.000.000.000 – 41.666.666) x 0,58% = 28.758.333 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 3 = (5.000.000.000 – 41.666.666 – 41.666.666) x 0,58% = 28.516.666 VNĐ.

Vay 5 tỷ trong 15 năm (180 tháng)

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = 5.000.000.000 : 180 tháng = 27.777.777 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 1 = 5.000.000.000 x 0,58%/tháng = 29.000.000 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 2 = (5.000.000.000 – 27.777.777) x 0,58%/tháng = 28.838.888 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 3 = (5.000.000.000 – 27.777.777 – 27.777.777) x 0,58%/tháng = 28.677.777 VNĐ.

Vay 5 tỷ trong 20 năm (240 tháng)

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = 5.000.000.000 : 240 tháng = 20.833.333 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 1 = 5.000.000.000 x 0,58%/tháng = 29.000.000 VNĐ.
  • Số tiền lãi tháng thứ 2 = (5.000.000.000 – 20.833.333) x 0,58%/tháng = 28.879.166 VNĐ.
  • Số tiền lãi phải trả tháng thứ 3 = (5.000.000.000 – 20.833.333 – 20.833.333) x 0,58%/tháng = 28.758.333 VNĐ.

Tương tự, Số tiền lãi phải trả tháng thứ 4, anh chị có thể áp dụng theo cách tính như trên trừ số tiền gốc đã trả tháng trước rồi nhân với lãi suất phải trả theo tháng. Nó sẽ ra kết quả số tiền phải trả tháng tiếp theo.

Giải pháp thay thế – Vay 5 tỷ tư nhân

Ngoài việc lựa chọn vay thế chấp 5 tỷ ở ngân hàng. Anh / Chị có thể lựa chọn dịch vụ cho vay tại tư nhân với các điều kiện dễ và yêu cầu đơn giãn hơn như:

  • Xét duyệt giải ngân nhanh trong ngày.
  • Không cần chứng minh tài chính, thu nhập cá nhân
  • Người đã có công việc ổn định hoặc không ổn định đều có thể vay
  • Đơn vị kinh doanh không có giấy phép vẫn có cơ hội vay tiền.
  • Người trên 20 tuổi, miễn là công dân có quốc tịch Việt Nam, không phân biệt nam nữ

Việc nên vay 5 tỷ trong 15 năm, 20 năm sẽ tùy thuộc vào điều kiện, thu nhập và khả năng tài chính của mỗi khách hàng. Nếu bạn không muốn nợ ngân hàng lâu hãy chọn vay 5 tỷ trả góp  trong 5 năm – 10 năm hoặc  để giảm bớt áp lực trả nợ hàng tháng, bạn hãy chọn vay 5 tỷ trong 15 năm, 20 năm. Thời gian trả góp dài hạn, số tiền trả nợ hàng tháng sẽ ít lại, anh chị sẽ có thời gian xoay sở và cân đối nguồn tài chính.